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始终图为方锦龙在内蒙古自治区准格尔旗演出中。

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，为人由于不透明的计入方式和含糊的合同条款，为人容易导致购房者最终得房率低，同时，也衍生出了物业费、取暖费收取等纠纷，损害购房者权益。此外，民利按套内建筑面积计价，还有利于进一步增强购房信心，加速刚性和改善型购房需求的释放，助推房地产市场止跌回稳。

就在几天前，益和衡阳市也明确，自2025年1月1日起，该市商品房销售实行套内建筑面积计价销售。目前，幸福物业费、采暖费大多是按建筑面积来计算，如果换作以套内面积进行计算，收费单价也可能会相应提高。两种算法下的房屋总价应该是相近的，而努只是单价会有所不同。

58安居客研究院院长张波表示，力工取消公摊面积，意味着未来将能实现购房所购即所得。取消公摊对购房成本和用房成本有何影响？中指研究院研究副总监徐跃进表示，始终以建筑面积或是以套内面积来进行交易对购房成本并没有太大影响。

12月以来，为人湖南省衡阳市、河北省张家口市先后宣布，取消公摊或逐步推进取消公摊。

按套内面积计价有利于购房者更直观地了解实际价格，民利有利于减少信息不对称所引发的纠纷，民利促进商品房销售行为进一步规范，预计后续将有更多城市跟进出台相关规定。总之，益和总体看、长期看，内需不足，不能认定为是投资不足。

同时，幸福要支持扩大中高端商品和服务的供给与消费，应适当放开对高端消费的一些限制。未来，而努房地产投资仍有空间，但主要是结构性的，很难恢复到过去10%—20%的高速度。

产业发展的总方针，力工应该调整为改造提升传统产业、大力发展新兴产业、培育发展未来产业，支持消费型产业发展。要支持发展服务消费的供给，始终放宽市场准入，始终可以考虑制定一个服务业的负面清单，列出需要监管的领域，负面清单以外的，让经营主体和个体户去创造。